طرق الدفع الرقمية الجديدة للقطاع السكني عبر منصة إيجار

في السنوات الأخيرة، شهد قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية تطورًا كبيرًا في طرق الدفع الرقمية المتاحة للسكان، فمن بين هذه الطرق، برزت منصة "إيجار" كوسيلة رائدة لتسهيل العمليات المالية المتعلقة بالإيجارات السكنية، حيث يعد الانتقال إلى الدفع الرقمي في قطاع السكن بالمملكة خطوة هامة نحو التحول الرقمي الشامل الذي تعيشه المملكة حاليًا.

طريقة الدفع الرقمية الجديدة للقطاع السكني عبر إيجار

إقرأ ايضاً:هنعيش في جهنم الحمراء!! "الزعاق" يصدم السعوديين بثوران بركاني في المملكةبعد نوبة البكاء.. أول تعليق من "رونالدو" على خسارة النصر أمام الهلال في بطولة كأس الملك

يتم سداد الدفعات الإيجارية من قبل المستأجر عن طريق استخدام خاصية الدفع مدى عبر شبكة إيجار عن طريق مجموعة من الخطوات:

1. التوجه إلى منصة إيجار الإلكترونية والدخول بحساب المستأجر مباشرة من هنا.

2. إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق.

3. اختيار القوائم المالية في إيجار من الخدمات الإلكترونية.

4. الضغط على عرض الفواتير وتحديد العقد من القائمة.

5. اختيار إجراء دفعة والانتقال لصفحة دفع الفاتورة.

6. تحديد المبلغ المستحق ثم الضغط على تأكيد الطلب.

7. تسجيل بيانات بطاقة مدى من رقم البطاقة وتاريخ انتهائها ورمز السري ثم الضغط على الدفع الآن.

بعد الانتهاء من عمليات الدفع الناجحة على منصة إيجار، يتم نقل الدفعة المالية إلى حساب المؤجر البنكي خلال مدة خمسة أيام عمل.

كيفية الدفع الرقمية الجديدة للقطاع السكني عبر سداد

قد تم توفير خدمة سداد المدفوعات الحكومية على شبكة إيجار لسداد الدفعات الإيجارية من قبل المستأجر واستخدام الرقم المفوتر 153، فيُمكن القيام بذلك عن طريق الخطوات التالية:

1. الدخول على تطبيق الحساب البنكي الخاص بالمستفيد من الصفحة الرئيسية.

2. الضغط على "تسجيل الدخول" باسم المستخدم وكلمة المرور.

3. اختيار "المدفوعات الإلكترونية" من القائمة الرئيسية ثم الانتقال إلى "سداد الفواتير".

4. اختيار "إضافة فاتورة جديدة" ثم "الدفع لمرة واحدة".

5. تحديد الجهة الخاصة بالدفع وهي شبكة إيجار.

6. إدخال الرقم المفوتر 153 ورقم العقد.

7. ظهور المبلغ المستحق للدفع.

8. الضغط على المبلغ المراد سداده ثم الضغط على "دفع الفاتورة".

هل تم إيقاف إصدار سندات القبض الإلكتروني

بناءً على إعلان هيئة العقارات، أقرت شبكة إيجار وقف إصدار سندات القبض الإلكتروني للعقود السكنية، سيتم السداد من خلال أحد القنوات الرقمية دون الحاجة إلى إصدار سند القبض، وأكدت الشبكة أن هذه الطريقة تخدم المستأجرين والمؤجرين حيث تُبسط عملية سداد الالتزامات المالية عبر القنوات الرقمية، مما يزيد من الموثوقية بين الطرفين، وفي النهاية، يتم إيداع المبالغ في الحساب البنكي للمؤَجَّر المسجل في عقد الإيجار.

مميزات خدمات منصة إيجار

تعد شبكة "إيجار" منصة رقمية تقوم بتسهيل الدفعات الإيجارية من قبل المستأجر وتحمل العديد من المزايا الهامة، منها:

• المساعدة في الحفاظ على حقوق كل من الطرفين في عملية الإيجار.

• توثيق الدفعات المالية بطريقة إلكترونية.

• الغاء الحاجة للمستأجر إلى سندات القبض الإلكترونية.

• زيادة مستوى الشفافية بين الطرفين في العقد.

• الحد من حالات الاحتيال العقاري عند الدفع خارج المنصة.

• سهولة الدفع عن طريق توفير عدة طرق مثل مدى وسداد.

• تمكين المستأجر من الدفع الجزئي لقيمة الإيجار وفقا للاتفاق بين الطرفين.

عقوبة عقود الإيجار خارج المنصة الإلكترونية

قد تم الإعلان عن عقوبة تصل إلى من يعمل في عقود الإيجار خارج المنصة الإلكترونية الرسمية، وهي مخالفة لنظام الوساطة العقارية، تم التأكيد على أن عملية دفع الإيجار للعقود يجب أن تتم فقط من خلال شبكة "إيجار" عبر مدى وسداد، وفي حال وجود أي تعديلات على عقد الإيجار، يجب توثيقها عبر منصة "إيجار"، ويحق لطرفي عقد الإيجار الاتفاق على مدد الدفعات التي تناسبهما وتسجيلها وتوثيق العقد عبر الشبكة، ثم القيام بالدفع من خلال القنوات الرقمية، وتتنوع عقوبات التعامل خارج شبكة "إيجار" بين الإنذار وتطبيق العقوبات المالية أو إلغاء الترخيص الخاص بالوسيط العقاري.

طريقة توثيق العقد عبر منصة إيجار

أثناء إبرام عقد إيجار، يمكن للطرفين توثيق العقد عبر منصة إيجار الإلكترونية باتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية من هنا.

2. إدخال جميع معلومات الدخول المطلوبة.

3. النقر على "قائمة العقود".

4. اختيار "إنشاء سكني جديد".

5. إدخال جميع بيانات عقد الإيجار مثل مدته وما إلى ذلك.

6. تحديد العقار والوحدة من الوحدات المسجلة أو إضافة وحدة جديدة.

7. تسجيل بيانات المؤجر والمستأجر.

8. كتابة كافة التفاصيل المالية المتعلقة بالعقد.

9. الموافقة على الشروط والأحكام.

10. دفع جميع الرسوم المتعلقة بتسجيل العقد وتحديد وسيلة الدفع المناسبة.

11. النقر على "السداد".

12. مراجعة الاتفاقية الخاصة بالوساطة العقارية.

13. إرسال العقد للتوثيق.

شروط التسجيل في منصة إيجار

يُشترط الامتثال لبعض الشروط والضوابط المحددة من قبل المنصة للتمكن من التسجيل والاستفادة من الخدمات، وتشمل هذه الشروط الآتي:

• يجب أن يكون السجل التجاري المتعلق بالعقار صالحاً لفترة طويلة عند التقديم.

• يشترط أن يكون أصحاب العقارات والوكلاء من حملة الجنسية السعودية.

• يجب على الشخص المستأجر أن يكون لديه سجل تجاري متعلق بالمنشأة.

• من الشروط الضرورية أن يكون الغرض الأساسي من الإيجار هو السكن.

• يجب أن يكون عقد الإيجار السكني موقعًا رسميًا من قبل نظام إيجار.

طريقة التسجيل في منصة إيجار

يُمكنك الآن التسجيل في منصة إيجار لتسديد الإيجار بشكل إلكتروني، وذلك من خلال اتباع بعض الخطوات البسيطة المحددة من قبل منصة إيجار عبر موقعها الإلكتروني، وتتضمن الخطوات الآتية:

1. قم بزيارة الموقع الرسمي لمنصة إيجار من هنا.

2. قم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.

3. انقر فوق "تسجيل".

4. انقر فوق القائمة الرئيسية، ثم اختر "تفاصيل الرصيد".

5. من خلال صفحة الرصيد، انقر على "إعادة الشحن".

6. في هذه الخطوة، حدد الباقة المطلوبة وقم بإدخال القيمة.

7. اختر رقم الفاتورة المعروضة أمامك على الشاشة.

8. قم بتسجيل الدخول إلى حسابك في البنك الذي تتعامل معه لتسديد إيجارك، عبر نظام تسديد المدفوعات الحكومية.

9. حدد الفاتورة الجديدة.

10. سيتم سداد الرسوم وإعادة شحن الرصيد عبر المنصة.

خدمات منصة إيجار

بشكلٍ عام، منحت منصة إيجار فُرصة استخدام العديد من الخدمات الإلكترونية التي سهلت عملية إبرام عقود الإيجار بطريقة سلسة وميسرة، وتتضمن هذه الخدمات النقاط التالية:

• إبرام عقود الإيجار

• إلغاء العقد من طرف واحد

• تبديل الحساب البنكي

• تجديد عقود الإيجار

• التحقق من حالة طلب تأجير

• تسديد رسوم العقود

• تسوية الدفعات

• توثيق عقود الإيجار

• ملء رصيد المؤجر

• تحذيرات الأرصاد من طقس اليوم | الرياح المتربة تضرب معظم مناطق المملكة مع أمطار رعدية
• عيار 21 يسجل 245 ريال.. استقرار أسعار الذهب في السعودية اليوم 2 يونيو عند هذا الحد!