محامي يروي تفاصيل قصة مالك أرض رفض إرجاع العربون لمشتري وإكمال البيعة.. وهكذا تصرف الأخير
روى محامي سعودي قصة مالك أرض رفض إرجاع العربون لأحد المشتريين وإكمال البيعة وكيف تصرف المشتري في تلك الحالة.
حيث قال المحامي عبر مقطع فيديو نشره على حسابه على إحدى منصات التواصل الاجتماعي: "يقول صاحب المشكلة إنه وجد قطعة أرض وأراد شرائها فقام بالتواصل مع صاحب الأرض وحول على حسابه عربون مع الاتفاق على إحضار باقي المبلغ وإتمام البيعة".
إقرأ ايضاً:كم الحد المانع في الضمان المطور؟ الموارد تجيب بالتفاصيل كاملةكارثة للمصريين.. السعودية تُعلن ترحيل العاملين في هذه المهن
وتابع: "بعد أسبوعين جاء بكامل المبلغ، لكن رفض مالك الأرض أن يكمل البيع ويرجع العربون ويقول إنه تأخر وراح عليه العربون".
ثم أضاف: "كلا الطرفين غلطانين، كان من المفترض الاتفاق من البداية على مدة العربون وأن يكون الاتفاق بشكل كتابي خاصة إذا كان العربون فوق 100 ألف".
وأردف: "وفقا للمادة 44 من نظام المعاملة المدنية فإن دفع العربون عند إبرام العقد يفيد أن لدافع العربون وحده الحق في العدول عن العقد، وليس له إذا عدل أن يسترد مبلغ العربون".
واختتم: "إذا لم يُعين المتعاقدان مدة العدول عينتها المحكمة بحسب العرف وظروف العقد".